Eine Probe der Leckage des Daches und wofür ist es?

Im Frühjahr treten häufig Gewitter auf, wodurch Dachleckagen auftreten können. Diese Situation ist heute nicht ungewöhnlich, da die meisten Häuser vor Jahrzehnten gebaut wurden und das Dach vor langer Zeit in einem schlechten Zustand war. Wann genau der Wasserstrahl über die Decke von Chruschtschow hinwegrennen wird - es ist nur eine Frage der Zeit. Die meisten Menschen können aufgrund ihrer Ignoranz das Problem selbst lösen, aber in Wirklichkeit sollte dies durch Wohnungen und Versorgungseinrichtungen geschehen.

Das Gesetz über das Durchsickern des Daches ist ein Regelwerk, auf das Wohnungsbau- und Kommunaldienstmitarbeiter reagieren müssen und sofort nach dem Einspruch des Mieters ein Reparaturteam entsenden. Bei beginnendem kaltem Wetter wird das Problem des Durchsickerns des Daches zu einem sehr ernsten Problem und stellt eine Gefahr nicht nur für das Eigentum des Menschen, sondern auch für seine Gesundheit dar.

Was ist der Akt eines Lecks und wozu dient es?

Wenn die Partei, die sich verpflichtet, den Zustand des Geländes zu überwachen - es sind Wohngebäude und kommunale Dienstleistungen oder vielleicht der Vermieter des Geländes - keine Maßnahmen ergreifen will, um die Lebensbedingungen zu verbessern und den Geschädigten zu entschädigen, wird ein Leckagebericht erstellt. Bei Abschluss eines Mietvertrages und Kauf einer Wohnung wird eine Vereinbarung unterzeichnet, dass der Vermieter oder die Wohnungs- und Versorgungsinfrastruktur die mit der Instandhaltung der Wohnung verbundene Belastung übernimmt. Wenn festgestellt wurde, dass das Wasser vom Dach in die Wohnung flutete, aber der Vermieter die zu diesem Zeitpunkt aufgedeckten Probleme nicht beseitigte, hat der Mieter das Recht, von ihm eine Entschädigung zu verlangen, obwohl das Dachleck keine separate Klausel im Mietvertrag ist. Darüber hinaus hat der Mieter das Recht, den Mietvertrag wegen der Unmöglichkeit der Nutzung von Immobilien zu kündigen.

In keinem Fall darf der Mieter das Dach auf eigene Kosten reparieren, da er vertraglich verpflichtet ist, kosmetische Reparaturen während der Nutzung der Immobilien durchzuführen und die Kosten für die Instandhaltung der Räumlichkeiten in gleicher Form zu tragen.

Wie für die Wohn-und Kommunalwirtschaft, ist das Haus auf dem Gleichgewicht der Stadt und der Besitzer eines der Wohnungen kann eine Tat für Schäden und verlangen, dass das staatliche Unternehmen das Dach vollständig reparieren, da es die Kosten für Versorgungsunternehmen monatlich zahlt. Die Arbeiter der Wohnungs- und Kommunalwirtschaft, die nicht in der Lage sind, sauber zu sein, können auf jede mögliche Weise vor ihren Verpflichtungen zurückschrecken und auf fehlende Mittel für Reparaturen bestehen, aber das ist nicht so. Fonds für die Reparatur des Daches, Versorgungsunternehmen sollten ihren Überholungsfonds, der jährlich budgetiert ist, nehmen. Darüber hinaus heißt es in den Anhängen zu den Regeln für den technischen Betrieb des Housing Font, dass die Probleme mit dem Wohnungs- und Versorgungssektor innerhalb von 24 Stunden behandelt werden müssen, wenn die Dächer fließen.

Dachleckage-Sequenz

Das erste, was man tun muss, um das Durchsickern des Daches zu bemerken, besteht darin, einen Video- und Fotobericht zu führen. Versuchen Sie, das Leckvolumen und die Art der Beschädigung der Oberfläche und der Möbel auf den Bildern so klar wie möglich darzustellen. Es ist sehr wichtig, einen Kamera-Datums- und Zeitbericht beizufügen, falls verfügbar. Wenn Ihre Wohnung versichert ist, rufen Sie unbedingt einen Vertreter der Versicherungsgesellschaft an, um Schadenersatz zu leisten und ein versichertes Ereignis zu registrieren.

Als nächstes bereiten Sie ein Blatt Papier und einen Stift vor, fangen Sie an, die entsprechenden Dienste anzurufen, um die für die Situation verantwortliche Person zu finden, Sie werden sehr wahrscheinlich viele Behörden anrufen müssen, aber Sie sollten dafür bereit sein. Es ist am besten, von den Telefonen zu beginnen, die auf den Rechnungen der Stromrechnung angegeben sind. Nachdem Sie die verantwortliche Person gefunden haben, notieren Sie sich die Uhrzeit, die Sie ihm zugewiesen haben, seinen Nachnamen, den Vornamen und die Antwort, die Sie erhalten. Sie können auch mit dem zuständigen Sachbearbeiter klären, unter welcher Nummer Ihre Bewerbung im Bewerbungsprotokoll registriert wurde. Als nächstes müssen Sie auf die Zeit der Behandlung aufbauen.

Nach 12 Stunden, wenn Sie die Ergebnisse oder die Antwort nicht erhalten, kann eine Probe des Dachauslaufs erstellt werden, die im Internet gefunden werden kann. Es ist sehr gut, die Situation öffentlich zu machen, dh die regionalen Medien oder die Stadtverwaltung zu kontaktieren.

Probenleckage und Selbstreparatur

Wenn Sie ein Gesetz über das Durchsickern des Daches aufstellen müssen, kann eine Probe im Bereich der Wohnungs- und Versorgungsunternehmen entnommen werden, aber es gibt kein einziges Formular oder Formular für die Erstellung dieses Dokuments. Die operative Organisation selbst kann die Form der Tat entwickeln und Ihnen ein Beispiel geben, aber es muss angegeben werden:

  • der Nachname, Vornamen und Vatersnamen der Person, die den Leckagungsakt erstellt
  • die Uhrzeit und das Datum des Golfs der Wohnung;
  • Gründe für die Bucht;
  • die wahrscheinliche Ursache des Schadens;
  • Beschreibung des Schadens an der Wohnung und anderer Schäden, die dem Mieter oder dem Eigentümer der Wohnung durch das undichte Dach entstehen.

Nachdem Sie das Formular ausgefüllt haben, ist es ratsam, es in zweifacher Ausführung zu tun, Sie gehen zu den Versorgungsunternehmen, wenn Sie der Eigentümer der überfluteten Wohnung sind. Wenn Sie ein Mieter sind, dann rufen Sie natürlich den Vermieter an, der wiederum diese Handlungen vornimmt. Der Direktor des Wohnungs- und Kommunaldienstes muss Ihren Antrag annehmen und seine Unterschrift auf beiden Kopien machen, die Beschwerde registrieren und ihm eine Seriennummer zuweisen.

Eine Kopie wird in den Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen hinterlassen, und die zweite wird Ihnen zurückgegeben. Dies ist ein überzeugender Beweis vor Gericht, dass Sie um Hilfe gebeten haben und Ihre Anfrage ignoriert haben, wenn keine Korrekturmaßnahmen ergriffen wurden.

Wenn Sie keine Hilfe von Wohnungsbau und kommunalen Dienstleistungen erhalten haben, ist die nächste Instanz die Notwendigkeit der Überwachung, die verpflichtet ist, die Rechte der Verbraucher und natürlich des Gerichts zu schützen. Sie machen Erklärungen, fügen eine Foto- und Videodemonstration des Schadens bei, eine Handlung, die vom Direktor der Unterkunft und der öffentlichen Dienstprogramme unterzeichnet ist, und Ihre Bitte wird vor Gericht betrachtet. Um Ihren Fall zu beschleunigen, können Sie auch eine Beschwerde bei der Staatsanwaltschaft einreichen.

Wenn Sie sich selbst verpflichten, das Dach zu reparieren, da es keine Zeit gibt, Vermieter zu kontaktieren oder Versorgungsunternehmen zu leiten, sollten Sie alle Überprüfungen und einen Arbeitsvertrag einhalten, um Mängel zu beseitigen. In der Zukunft muss das gesamte Geld, das Sie ausgegeben haben, darüber hinaus zum Ausgleich für den Schaden an erhaltenem materiellem Eigentum zurückgegeben werden. Alle Untersuchungen, die zur Beurteilung des Sachschadens durchgeführt werden, werden später auch von der Partei bezahlt, die sich in der Ereignissituation für schuldig erklärt hat.

Dachleckagegesetz: Highlights

Dachaustritt ist immer unangenehm. Wenn Sie in einem Privathaus wohnen, beheben Sie das Problem selbst. Im Falle eines Hochhauses sind die Dinge nicht so einfach. Die Dachreparatur in solchen Häusern ist das Vorrecht von spezialisierten Bautrupps, die die entsprechende Erlaubnis vom Wohnungsamt haben. Die Hauptschwierigkeit besteht darin, das Management des Wohnungsamtes davon zu überzeugen, so schnell wie möglich Arbeitnehmer zu entsenden.

Erste Aktionen

Im Idealfall sollte Ihr Signal sofort nach einer mündlichen Beschwerde an das Wohnungsamt beantwortet werden. Sie kamen oder riefen an, informiert über das Austreten des Daches, bedankte sich für die Information und in naher Zukunft untersuchen Experten das Problemgebiet. Manchmal passiert es natürlich auch, aber solche Reaktionsfähigkeit von öffentlichen Versorgungseinrichtungen in unserem Land ist sehr selten.

Eine viel effektivere schriftliche Aussage. Dies ist ein echtes Dokument, das nicht mehr abgewiesen werden kann. Im Falle der Untätigkeit der verantwortlichen Personen kann es verwendet werden, wenn eine Wohnungsorganisation bei einem Gericht eingereicht werden muss. Es ist auch nützlich, wenn Sie versuchen, Arbeiterwohnungen und kommunale Dienstleistungen durch die Medien zu beeinflussen. Ein Muster eines solchen Antrags müssen Sie dem Wohnungsamt vorlegen.

Bewerbungsunterlagen

Die Aussage über das Austreten des Daches erfolgt in folgender Reihenfolge:

  • Koordinaten des Empfängers - Name des Wohnungsamtes mit seiner Nummer und seiner Anschrift (obere rechte Ecke);
  • Nachname und Initialen des Abteilungsleiters;
  • Ihre Daten - die Adresse, unter der Sie registriert oder leben, Passnummer, Telefonnummer;
  • mit einem kleinen Buchstaben "Aussage" (in der Mitte, durch die Linie);
  • der Hauptteil, der detailliert das Wesen des Problems beschreibt;
  • Datum mit Unterschrift.

Im Hauptteil reicht es nicht aus, einfach darauf hinzuweisen, dass das Dach repariert werden muss und repariert werden muss. Das Thema sollte so weit wie möglich offen gelegt werden. Der Antrag muss vom Direktor des Wohnungsamtes unterzeichnet und unter einer bestimmten laufenden Nummer registriert werden. Eine Kopie bleibt bei ihnen, die andere nimmt man sich. Wenn das Ergebnis des Dachauslaufs Schäden an Ihrem Eigentum ist, müssen Sie dringend eine Handlung des Füllens der Wohnung aufstellen. Um dieses Problem zu lösen, rufen Sie den Notfallassistenten an. Andernfalls ist es sehr problematisch, Schadenersatz zu erhalten. Rufen Sie an, auch wenn Überflutungsspuren nicht zu ernst aussehen. Sehr oft erscheint die Skala erst nach einer Weile.

Die erste Sache zu tun, wenn Sie sehen, dass ein Dachleck direkt Ihre Wohnung betrifft - fangen Sie an, den ganzen Schaden zu reparieren. Ein sorgfältiger Foto- und Videobericht wird das wichtigste Argument im Verfahren vor Gericht sein. Die Anwesenheit von Timing wird ein großes Plus sein. Bei der Abfassung eines Gesetzes müssen mindestens drei Vertreter der Betriebsorganisation anwesend sein.

Eine Handlung aufstellen

Der Ausfluss des Daches ist in etwa so formuliert wie die Aussage. Es zeigt an:

  • die genaue Adresse der Problemwohnung;
  • Datum;
  • Positionen der Inspektoren und ihre Namen (von drei Personen);
  • eine Beschreibung aller Folgen, der möglichen Ursachen des Vorfalls, möglicher versteckter Schäden;
  • Lebensgefahr für die Bewohner der Wohnung (z. B. bei einem Problem mit der elektrischen Verkabelung).

Das Gesetz über das Durchsickern des Daches wird gesetzlich für drei Tage gewährt. Nach dem Ausfüllen des Dokuments sollte es bei Ihnen bleiben, bis das Problem der Schäden gelöst ist. Experten empfehlen auch, unabhängige Gutachter zu kontaktieren. Die Wohnungsbauarbeiter sind daran interessiert, die Höhe der Entschädigung zu minimieren. Experten werden die genaue Höhe des Schadens bestimmen, den das Gericht berücksichtigen wird. Dies ist eine bezahlte und nicht die billigste Dienstleistung, aber wie die Praxis zeigt, ist eine solche Investition gerechtfertigt.

Zusätzliche Aktionen

Warten auf die Reaktion von der Wohnungsbehörde in Ihrem Fall eines Dachlecks, können Sie mehrere Beschwerden an verschiedene hohe Behörden senden. Zunächst einmal der Wohnungsausschuss. Neben dem Akt und der Aussage, fügen Sie einen Wohnungsplan und Fotos des Schadens bei. Erwarten Sie, dass einige echte praktische Verwendung es nicht wert ist, aber eine solche Maßnahme tut einfach nicht weh.

Sie können auch Ihre Situation mit dem Durchsickern des Daches im Büro des Gouverneurs, der Stadtstaatsanwaltschaft, des Leiters der Bezirksverwaltung melden. Auf den ersten Blick scheint solche Aktivität verfrüht und unangemessen, aber sie hat eine Bedeutung. Je mehr Lärm Sie machen, desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass Ihr Fall beachtet wird.

Wichtige Punkte

So zeigen die Verantwortlichen weiterhin, dass kein Problem besteht. In dieser Situation bleibt nichts übrig, als vor Gericht zu gehen. Mit einer undichten Dachhandlung, einem Bericht unabhängiger Gutachter und einer Kopie des Antrags an das Wohnungsamt haben Sie allen Grund, eine Entschädigung zu verlangen. Gemäß den Artikeln, die im Gesetz "Über den Schutz der Verbraucherrechte" angegeben sind, ist die Wohnungsverwaltung verpflichtet, Ihnen den Verlust in voller Höhe ohne Probleme zu ersetzen.

Auch der Staatsdienst muss zahlen. Natürlich, für den Fall, dass sich in diesem Fall der Verlust des Daches als Verlierer erweisen wird. Außerdem sollte das Gericht fahrlässig handelnde Täter um weitere 50% des Betrags belasten, den sie dem Geschädigten zu zahlen haben. Dies ist eine Geldstrafe, die verhängt wird, um gerechte Ansprüche freiwillig nicht freiwillig zu erfüllen. Leider ist in der Praxis oft alles viel komplizierter. Nach dem Gesetz, wenn die Höhe des Schadens nicht mehr als 50.000 Rubel, muss das Problem innerhalb von 21 Tagen gelöst werden. In der Tat können solche Dinge Monate dauern.

In diesem Fall, auch wenn Sie den Prozess des Leckens des Daches gewinnen, eilen Sie nicht, sich zu freuen. Die Tatsache, dass das Gesetz auf Ihrer Seite ist, ist groß, aber eine gerichtliche Entscheidung beseitigt das Problem nicht selbst. Viele Vertreter der Branche fühlen sich trotz strafrechtlicher Verantwortlichkeit vollkommen straffrei. Auch dies muss vorbereitet sein. Es ist möglich, dass Sie das Problem ohne die oben genannten Unruhen lösen können, aber zusätzliche Versicherungsmaßnahmen (wie Briefe an verschiedene Behörden, die wir erwähnten) werden nicht stören.

Wenn sich der Prozess verzögert und die Situation in der Wohnung sich verschlechtert, machen Sie die Reparatur des Daches auf eigene Kosten. Dies ist eine extreme Maßnahme, aber manchmal gibt es einfach keinen anderen Ausweg. In diesem Fall sollten Sie den Arbeitsvertrag der Angestellten und alle Schecks aufbewahren. Das Geld muss zurückgegeben werden, zuzüglich Materialschäden. Prüfung von unabhängigen Gutachtern muss auch das Wohnungsamt bezahlen. Die Hauptsache im Umgang mit den Mitarbeitern des Wohnungsamtes besteht nicht darin, sich den Emotionen hinzugeben und nach dem Verfahren klar zu handeln.

Dachdurchlässigkeitsgesetz: Probe

Wenn der Täter die identifizierte Versickerung des Daches nicht beseitigt, die in einem Zustand ist, der die Nutzung des Grundstücks für seinen beabsichtigten Zweck (für den Aufenthalt) verhindert, hat der Wohnungseigentümer das Recht, den entstandenen Schaden vollständig zu ersetzen.

Paragraph 3 des Artikels 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation bestimmt, dass bei der Begründung, Durchführung und dem Schutz ihrer Bürgerrechte sowie der Erfüllung der entsprechenden Verpflichtungen jede der Parteien der Rechtsbeziehungen den Grundsatz des guten Glaubens einhalten muss.

Das Erscheinen von Bürgerrechten und -pflichten ist mit dem unmittelbaren Abschluss von Verträgen verbunden, der sich aus Artikel 1 Absatz 1 des Artikels 8 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation ergibt.

Artikel 210 des Bürgerlichen Gesetzbuches besagt, dass es der Eigentümer ist, der die mit der Instandhaltung seines persönlichen Eigentums verbundene Belastung zu tragen hat, sofern sich aus den Bedingungen der Vereinbarung oder des Gesetzes nichts anderes ergibt.

Wenn Sie eine Immobilie zu vermieten, in Übereinstimmung mit dem Mietvertrag (Immobilienmiete), ist der Vermieter (Vermieter) verpflichtet, das Eigentum an den Mieter (Arbeitgeber) des Eigentums für eine vorläufige Gebühr für den Zweck der vorübergehenden Nutzung und Besitz. Dies wird auf der Grundlage der Bestimmungen von Artikel 606 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation bestimmt.

Alle Gegenstände, die einem Mietvertrag unterliegen, sind in Artikel 607 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation aufgeführt.

Gemäß Artikel 608 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation ist der Eigentümer berechtigt, sein Eigentum rechtmäßig zu vermieten. Die einzige Ausnahme kann eine Person sein, die vom Eigentümer selbst oder durch Gesetz mit einem solchen Recht ausgestattet ist.

Artikel 611 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation besagt, dass der Vermieter verpflichtet ist, das Eigentum an den Mieter in seiner ordnungsgemäßen Form zu übertragen, die den Bedingungen des Mietvertrags und den unmittelbaren Zweck des Objekts entsprechen muss.

Die Pflicht der Parteien, ordnungsgemäß gepachtetes Eigentum zu erhalten, ist in Artikel 616 des Zivilgesetzbuches der Russischen Föderation verankert. Gemäß Ziffer 1 dieses Artikels ist der Vermieter verpflichtet, eine Generalüberholung des Mietobjekts durchzuführen, sofern das andere nicht durch Gesetze, andere Rechtsverordnungen oder einen Mietvertrag vorgesehen ist.

Der Mieter muss gemäß Artikel 616 Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation Maßnahmen ergreifen, um das von ihm vorübergehend genutzte Eigentum in gutem Zustand zu halten, die laufenden Reparaturarbeiten auf eigene Kosten durchzuführen und die Kosten für die Erhaltung des Eigentums zu tragen, wenn andere Bedingungen nicht geändert werden Mietvertrag oder ein separates Gesetz.

Der Mieter kann verlangen, den Mietvertrag im Voraus zu kündigen, wenn er sich an eine Justizbehörde wendet (Artikel 4, Teil 1, Artikel 620 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation), wenn Umstände eintreten, die eine fortgesetzte Nutzung des Eigentums unmöglich machen, vorausgesetzt, dass der Mieter kein Verschulden trifft.

Alle von den Parteien übernommenen Verpflichtungen müssen entsprechend den vertraglichen Verpflichtungen und Anforderungen erfüllt werden, die durch Gesetz, andere Regulierungs- und Rechtsakte festgelegt werden, und wenn solche Bedingungen oder Anforderungen nicht vorliegen, gemäß den Gepflogenheiten des Geschäftsumsatzes oder anderen Anforderungen. All dies ist in Artikel 309 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation beschrieben.

Die Artikel 15 und 1064 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation besagen, dass jede Person, deren Recht verletzt wurde, die Möglichkeit hat, eine Entschädigung für den gesamten Schaden zu verlangen, es sei denn, eine andere Entschädigung ist durch eine Vereinbarung oder ein Gesetz vorgesehen.

Wenn es sich jedoch um den Schaden handelt, der dem Eigentum der juristischen Person zugefügt wurde. Die Entschädigung muss vollständig sein (Artikel 1064 Absatz 1, 2 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation). Die Verantwortung der Person, die den Schaden verursacht hat, kann ausgeschlossen werden, wenn bewiesen ist, dass er nicht schuldig ist.

Basierend auf dem Vorstehenden, wenn während der Vermietung (Betrieb) der Immobilie eine Leckage des Daches des Gebäudes gefunden wurde (an sich nicht auf einen separaten Gegenstand des Vertrages bezogen), die zu Wasser Leckage zu den gemieteten Räumlichkeiten führt, und der Vermieter diese Mängel nicht mit rechtzeitiger Kündigung beseitigt, können Sie verlangen Entschädigung für Schäden durch den Vermieter verursacht.

Darüber hinaus hat der Mieter alle rechtlichen Gründe für die Einleitung einer einseitigen Beendigung des Geschäfts aufgrund der Unmöglichkeit der Nutzung der ihm überlassenen Immobilie.

In keinem Fall sollte sich der Mieter persönlich mit der Beseitigung der Dachreparatur und der anschließenden Rückerstattung der vom Vermieter ausgegebenen Gelder befassen.

Als Beweis für das Austreten des Daches und die daraus resultierende Beschädigung des Mietobjektes sollte eine Leckage des Daches (Dach) erstellt werden.

Deckenleckage wirken

"Eine Person, die vollkommene Vollkommenheit erreicht hat, ist über allen Tieren; aber dann ist er niedriger als alle, wenn er ohne Gesetze und ohne Gerechtigkeit lebt. In der Tat gibt es nichts Ungeheuerlicheres als bewaffnete Ungerechtigkeit."

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12. Mai 2016 um 08.11 Uhr Autor Oleg Zalogin

Warum müssen Sie die Leckage ACT machen

"Du musst aus deinen Fehlern lernen. Und es ist unmöglich, sie zu vermeiden.

Das Schlimmste, was dir passieren kann, ist zu leben.

graues Leben ohne Wahnvorstellungen. - Bernard Werber "Reisebuch"

Grüße an Sie, lieber Leser meines Blogs!
Heute werden wir herausfinden:
  1. Warum manchmal müssen Sie die Dokumente selbst machen.
  2. Was macht man mit solchen selbstgemachten ACTS?

Wenn Sie einige Zeit damit verbringen, das Gesetz zu studieren...

Also warum die ACT über die Undichtigkeit des Daches - wir schreiben unabhängig? Mehrere Male mit der Situation konfrontiert, würde es absolut verlieren scheinen. Schließlich sind die Verwaltungsgesellschaften mit ihrem Chaos zufrieden und nutzen nicht nur unsere Uneinigkeit. Rechtlicher Analphabetismus ist eine weitere Säule, auf der unsere Not basiert.

Und hier, wie niemand, verstehe ich all diejenigen, die unsere Gesetze nicht kennen. Jede Person wählt einen Beruf, lebenswichtige Interessen.

und Wissensprioritäten. Wir wollen uns nicht mit unnötigen Informationen belästigen. Es lenkt ab, verstopft Speicherzellen. Aber manchmal kommt es vor, dass die Gesetze studiert werden müssen, und sei es nur, weil Anwälte entweder sehr teuer sind oder ihren Fall zu "billig" halten und ihn nicht verbergen. Manche sagen: "Ja, wir verstehen dich, aber du verstehst uns auch. Ihr Geschäft ist in Bezug auf die Bezahlung trivial. Nun, zehn, nun, fünfzehntausend. Und im Allgemeinen, was werden wir vor Gericht tun? Bestätigen Sie die Worte aus der Klageschrift vor dem Richter? "Im Allgemeinen etwas Ähnliches.

In diesem Abschnitt veröffentlichen wir echte Dokumente zu diesem noch nicht abgeschlossenen Fall. Hoffe, das hilft jemandem.

ACT undichtes Dach

ACT undichtes Dach

Zum Zeitpunkt dieses Schreibens wurde die Urkunde in einem wertvollen Brief mit einem Inventar der Investition in die Verwaltungsgesellschaft Gil-Comfort LLC geschickt. Die Antwort wird erhalten und wird veröffentlicht. Unsere Kopie des ACT mit oder ohne Unterschrift des Vertreters der Verwaltungsgesellschaft wurde jedoch nicht an uns zurückgesandt. Sie denken wahrscheinlich, dass wir so etwas nicht mehr haben...

Was denkst du?

Solche Handlungen durch die Verwaltung der LLC "Zhil-Comfort" schlagen traurige Gedanken vor. Aus der Hand kommt - da stimmt etwas nicht. Lass uns zusammen sehen - DAS.

Handeln, wenn die Decke ausläuft

Bei der Abfassung eines Gesetzes müssen mindestens drei Vertreter der Betriebsorganisation anwesend sein. Handlung aufstellen Das Austreten des Daches erfolgt in etwa wie die Aussage. Es zeigt an:

  • die genaue Adresse der Problemwohnung;
  • Datum;
  • Positionen der Inspektoren und ihre Namen (von drei Personen);
  • eine Beschreibung aller Folgen, der möglichen Ursachen des Vorfalls, möglicher versteckter Schäden;
  • Lebensgefahr für die Bewohner der Wohnung (z. B. bei einem Problem mit der elektrischen Verkabelung).

Das Gesetz über das Durchsickern des Daches wird gesetzlich für drei Tage gewährt. Nach dem Ausfüllen des Dokuments sollte es bei Ihnen bleiben, bis das Problem der Schäden gelöst ist. Experten empfehlen auch, unabhängige Gutachter zu kontaktieren. Die Wohnungsbauarbeiter sind daran interessiert, die Höhe der Entschädigung zu minimieren.

Dachdurchlässigkeitsgesetz: Probe

Nach Genehmigung der Anweisung "0 Verfahren zur Reparatur von leerstehenden Wohnungen" und der Bestimmung "0 Verfahren zur Durchführung von Reparaturen im Zusammenhang mit Schäden an Wohnräumen". Die Bestimmung ist für alle Wohnungsunternehmen obligatorisch, unabhängig vom Eigentum.
Anlage 2 zur Verfügung der PPE und der UZHKHIB vom 12. März 2001 N 55-48 / 1 BESTIMMUNG ÜBER DIE DURCHFÜHRUNG VON REPARATUREN IN BEZUG AUF SCHÄDEN DER WOHNUNGSRÄUME und damit zusammenhängende Schäden an Wohnungen im Eigentum des Staates
Moskau oder Privateigentum von natürlichen und juristischen Personen.

Wenn Nachbarn überflutet werden: eine Probe des Gesetzes über die Folgen des Golfs (Wasserlecks)

  • Koordinaten des Empfängers - Name des Wohnungsamtes mit seiner Nummer und seiner Anschrift (obere rechte Ecke);
  • Nachname und Initialen des Abteilungsleiters;
  • Ihre Daten - die Adresse, unter der Sie registriert oder leben, Passnummer, Telefonnummer;
  • mit einem kleinen Buchstaben "Aussage" (in der Mitte, durch die Linie);
  • der Hauptteil, der detailliert das Wesen des Problems beschreibt;
  • Datum mit Unterschrift.

Im Hauptteil reicht es nicht aus, einfach darauf hinzuweisen, dass das Dach repariert werden muss und repariert werden muss. Das Thema sollte so weit wie möglich offen gelegt werden.

Füllt

Wenn der Dispatcher der Verwaltungsgesellschaft die Annahme Ihres Antrags ablehnt und eine Unterschrift und einen Vermerk im Journal über den Antrag und auf Ihrem Antragsformular wegen Undichtigkeit abgibt, bitten Sie zwei weitere Personen, sich erneut mit Ihnen zu treffen und die Ablehnung oder Zustimmung zur Ausstellung Ihres Antrags mitzuerleben. Diese Zeugen müssen Ihre Kopie der Aussage signieren und entschlüsseln.

Die zweite Kopie verbleibt in der Verwaltungsorganisation. Hier herunterladen:

  • Antragsformular für den Dachabzug,
  • Beispiel für eine Leckageanweisung.

Wenn Sie Opfer einer Überschwemmung aufgrund der Schuld Ihrer Nachbarn sind, finden Sie hier Tipps.

Eine nützliche Information

Das Golfgesetz (Überschwemmung) des Geländes, das Flutgesetz, das Leckgesetz, das Schadensgesetz - wie immer es genannt wird - ist das erste und wichtigste Dokument, das einen ursächlichen Zusammenhang zwischen dem Ereignis (Unfall) und seinen Folgen herstellt (Sachschaden). Es liegt in der Verantwortung der Organisation, die das Haus betreibt, ein solches Gesetz zu erstellen (das könnten DEZ, ZhEK, Wohnungs- und Versorgungsunternehmen, die Verwaltungsgesellschaft usw. sein).

Dachleckagegesetz: Highlights

Aktionsplan für Dachlecks Alle Ihre Aktionen sollten auf einem Foto, Video, Papier oder einem Diktiergerät aufgezeichnet werden. Dies wird Ihnen helfen, Gerechtigkeit zu erreichen und den durch ein Dachleck verursachten Schaden zu beheben:

  1. Machen Sie ein Bild oder nehmen Sie ein Video von den Flecken oder dem Strom, so dass es so klar wie möglich ist, was der Bereich der beschädigten Oberflächen ist, ist es ratsam, die Datums- und Zeitreflexionsfunktion zu aktivieren.
  2. Wenn die Wohnung versichert war, rufen Sie einen Vertreter der Versicherungsgesellschaft an, um den Versicherungsfall zu arrangieren und eine materielle Entschädigung zu erhalten.
  3. Bereiten Sie ein Stück Papier und einen Stift vor, um die angerufene Nummer, den vollständigen Namen des Mitarbeiters, das Datum und die Uhrzeit des Anrufs sowie die eingegangene Antwort aufzuzeichnen. Höchstwahrscheinlich müssen Sie mehr als eine Behörde anrufen, um eine verantwortliche Person zu finden.

Thema: Wie wird ein Gesetz über das Durchsickern von Decken erlassen?

Im Hauptteil der Aussage müssen Sie das Gesamtbild maximieren:

  • geben Sie den Namen des Wohnungsbesitzers an, Adresse;
  • Beschreiben, wann (Datum und Uhrzeit) und wo (in welchem ​​Raum) Leckage festgestellt wurde, welcher Charakter (Wände und Decke wurde nass, Wasser tropfte oder goss) an welcher Stelle (in der Ecke, entlang der Naht);
  • listen Sie alle vorhandenen Sachschäden auf, die aus einem Leck resultieren. Sie können eine vorläufige Schätzung des Materialschadens vornehmen, um den Prozess zu beschleunigen.
  • das Vorhandensein von Fotos und Videos melden, die die Tatsache eines Lecks am Dach und die Beschädigung von Eigentum bestätigen;
  • Zeigen Sie Ihr Bewusstsein für Rechte mit Bezug auf Vorschriften und fordern Sie einen frühen Besuch von Vertretern der Organisation, um ein Gesetz zu erstellen und das Dachleck und seine Folgen zu beheben.

Sie können einen Antrag persönlich oder per Einschreiben mit Benachrichtigung stellen.

Was tun, wenn Sie überschwemmt werden? Verfahren für den Golf

Auch der Staatsdienst muss zahlen. Natürlich, für den Fall, dass sich in diesem Fall der Verlust des Daches als Verlierer erweisen wird. Außerdem sollte das Gericht fahrlässig handelnde Täter um weitere 50% des Betrags belasten, den sie dem Geschädigten zu zahlen haben.

Dies ist eine Geldstrafe, die verhängt wird, um gerechte Ansprüche freiwillig nicht freiwillig zu erfüllen.

Dachleck: Aussage, Probe

Darüber hinaus muss das Gesetz sehr detailliert und sehr kompetent ausgearbeitet werden, da dies praktisch die einzigen entscheidenden Dokumente vor Gericht sein werden. Behandle das daher mit aller Verantwortung. 12. Februar 2014 Rostov-on-Don AKTO Folgen des Golfs (Wasserleck) von Wohnräumen an der Adresse: Rostow am Don, Svetly, 1, 5. Stock, apt. Nr. 77 Dieses Gesetz wurde am 12. Februar 2014 um ca. 20.00 Uhr in der Wohnung Nr. 77 in Anwesenheit des Leiters der Hauseigentümergemeinschaft "Firefly" Sledy A.A., Eigentümer der Wohnung Nr. 77, Remarkable E.E., und Vertreter des Eigentümers, Wohnung Nr. 77, Bemerkenswerte E. E. aufgrund der Strömung von Wasser aus Wohnung Nr. 666, befindet sich auf der Etage über (6. Stock). Heute, 12.02.2014, um 12.30 Uhr Vertreter des Eigentümers der Wohnung Nummer 77 Passing AB und Zakompashkinym D.G.

Gesetz von Raa

Aufgrund der Anwesenheit in den Räumlichkeiten des Badezimmers und der angrenzenden Raum (Halle) Strukturen der abgehängten Decke mögliche versteckte Schäden an der Decke und Wänden. So war wegen des Fehlens von Kalt- und Warmwasserleitungen sowie von Abwasser im Bad der Wohnung Nr. 77 (verlegt durch die Badezimmer des gesamten Wohnhauses) der Wassereintritt aus Wohnung der oberen Wohnung Nr. 666.

Zusätzlich wurde am 12. Februar 2014 um ca. 19:30 Uhr ein Foto von der durch die Bucht beschädigten Wohnung Nr. 77 gemacht (Wasserlecks). Zum Fotografieren verwendet Telefon China iPhone 4g +.

Das Fotografieren wurde von Wonderful E.E. in Gegenwart des Leiters der HOA "Firefly" Sledyushka A.A. Der Akt der Folgen des Golfs (Wasserlecks) in der Zimmerwohnung Nummer 77 vom 12.02.2014.
Wie man eine Tat der Golfwohnung aufstellt? Was tun, wenn die Verwaltungsgesellschaft es ablehnt, ein Gesetz über die Bucht einer Wohnung zu fassen? Beispiel des Golf Act, Muster des Benachrichtigungstelegramms am Golf-Golf-Verfahren:

  • Melden Sie den Unfall (Leckage) an Ihre Betriebsorganisation (Wohnungsamt, TSZH, REU, etc.). Das Telefon kann aus der Quittung für die Zahlung von Rechnungen oder aus dem Verzeichnis entnommen werden: Handbuch des Wohnungskomitees von St. Petersburg
  • Benachrichtigen Sie den mutmaßlichen Täter des Unfalls (zum Beispiel die Nachbarn oben).
  • Fotografiere den Schaden.
  • Wie man eine Tat der Golfwohnung aufstellt? Innerhalb von 3 Tagen müssen die Vertreter Ihrer Service-Organisation eine Handlung der Bucht der Wohnung, die alle Schäden an Ihrem Eigentum und den Grund für die Bucht angezeigt werden, zu erstellen.

Wie man die Wohnung überflutet und wo man die Form bekommt

Wenn eine Wohnung überflutet ist, sollten Sie versuchen, so schnell wie möglich einen materiellen Schaden zu beheben, für den Sie eine entsprechende Probe erstellen müssen. Wie man es richtig arrangiert, fertige Beispiele, sowie das Verfahren zum Handeln in solch einer unangenehmen Situation - in diesem Artikel.

Zweck und Gültigkeit

Im Alltag wird eine solche Handlung anders bezeichnet - über Überflutung, Leckage, über die Kluft, oder eben über Sachschäden (manchmal auch ein Inspektionsbericht). Der Hauptzweck ist die primäre Buchhaltung, die folgende Fakten aufzeichnet:

  • richtige Überschwemmung;
  • der materielle Schaden verursacht zu jedem getrennten Raum in der Wohnung;
  • materieller Schaden, der an ein bestimmtes Objekt geliefert wurde (bewegliche Gegenstände, Wertgegenstände);
  • Bestätigung der Tatsache, dass dieser Schaden von den Nachbarn, dem Täter (wenn er zugestimmt hat) und auch von Vertretern der Verwaltungsgesellschaft, die das Haus betreut, geprüft wurde.

So dokumentiert das Dokument unabhängig von der konkreten Probe und der Form, in der die Akte erstellt wurde, die Tatsache, dass die Wohnung überflutet wurde und der entsprechende materielle Schaden entstanden ist. Dieses Dokument kann in weiteren Verfahren, einschließlich gerichtlicher Verfahren, als Haupt- oder Zusatzbeweis verwendet werden.

Die Zusammenstellung ist zwingend vorgeschrieben, auch wenn die Überflutung nicht sofort erkannt wurde. Zum Beispiel, wenn der Eigentümer oder Mieter der Unterkunft aus dem Urlaub zurückgekehrt ist und die Folgen des Ereignisses gesehen hat, ist es notwendig, solche Umstände zu reparieren und den Schaden auf dem Papier zu beschreiben.

Wer macht das?

Es wird immer nicht von einer Person zusammengesetzt, sondern von einer Kommission. Es beinhaltet:

  • die betroffene Partei ist der Eigentümer oder Mieter der Wohnung;
  • schuldige Partei - im Falle ihrer Zustimmung und Anwesenheit während der Inspektion der Räumlichkeiten;
  • Nachbarn, die beide das unlautere Verhalten des Schuldigen beobachten können und tatsächlich an der Inspektion teilnehmen und den beschriebenen Schaden bestätigen;
  • Vertreter der Verwaltungsgesellschaft (oder Wohnungsamt, Hauseigentümerverband), die Ihr Haus dient.

Wenn der Täter nicht anwesend war

Zum Zeitpunkt der Abfassung kann der Schuldige die Anwesenheit verweigern. Situationen können unterschiedlich sein, zum Beispiel:

  1. Der Täter geht nicht zum Kontakt.
  2. Der Schuldige geht zum Kontakt, weigert sich aber, seine Schuld zuzugeben.
  3. Die Partei, die den Schaden verursacht hat, darf zum Zeitpunkt der Erstellung des Gesetzes überhaupt nicht anwesend sein.
  4. Schließlich, auch wenn die Überschwemmung der Wohnung nach dem einen oder anderen Modell erfolgt, und der Täter anwesend sein wird, kann er sich weigern, das Dokument zu unterschreiben.

In diesem Fall wird das Dokument immer noch kompiliert, und seine rechtliche Bedeutung und Bedeutung geht damit nicht verloren. In der Tat ist es notwendig, den Vorfall selbst und seine Folgen schriftlich zu fixieren. Daher wird der Schuldige das Papier unterschreiben, ob es an der Inspektion teilnimmt oder es ablehnt - dies beeinträchtigt nicht seine Stärke und beeinträchtigt nicht das Verfahren selbst.

Wenn ein Nachbar an der Inspektion teilnahm, sich jedoch weigerte, das Papier zu unterschreiben, müssen Sie diesen Teil reparieren. Außerdem kann der Nachbar selbst die entsprechende Zeile unterschreiben. Zum Beispiel: "Der Besitzer der Wohnung Nummer __ bei ___ hat an der Inspektion nach der Überschwemmung teilgenommen, aber hat sich geweigert, die Tat zu unterzeichnen." Und daneben ist die Unterschrift dieses Bürgers.

Wenn ein Nachbar sich weigert, Kontakt aufzunehmen, wird es die richtige Entscheidung sein, diese Tatsache zu reflektieren. Dazu können Sie einen Brief mit der Benachrichtigung oder einem Telegramm an seine Adresse senden und dann die Quittung speichern. Der Text besteht aus einer beliebigen Form - Sie können eine solche Probe als Grundlage nehmen.

Probe und handle als Beispiel

Das Gesetz hat keine einzige Form der Überschwemmung der Wohnung, so dass Sie in jedem Fall jede Probe verwenden können. Der Text sollte die folgenden Punkte wiedergeben:

  1. In der oberen rechten Ecke befindet sich ein "Genehmigen" -Visum, das vom Vertreter der Verwaltungsgesellschaft unterzeichnet wird, die das Gesetz entworfen hat (in der Regel der Leiter des Unternehmens oder sein Stellvertreter).
  2. Im Folgenden wird die Zusammensetzung der Kommission beschrieben, die die Folgen des Vorfalls miterlebt hat und bereit ist, ihr Zeugnis zu bestätigen sowie tatsächlich an dem Text des Papiers zu arbeiten. Es ist notwendig, den vollständigen Namen der Position sowie den vollständigen Namen anzugeben.
  3. Dann werden der vollständige Name und die Passdetails des Bürgers gegeben, der unter der Überschwemmung gelitten hat. Dies ist der Eigentümer oder Mieter, der eine Wohnung mietet oder sie gemäß einem sozialen Mietvertrag nutzt.
  4. Die Gründe für den Golf werden direkt angegeben, es ist auch ratsam, auf die Normen Bezug zu nehmen, die vom Täter verletzt wurden (dh die Normen für den technischen Betrieb von Wohnräumen).
  5. Sie können noch einmal kurz die Ursache des Vorfalls formulieren, nach der Sie die spezifischen Materialverluste nach Raum und Eigentum beschreiben können.
  6. Es ist auch erlaubt, die geschätzte Menge aller Restaurierungsarbeiten anzugeben (um die Folgen von Überschwemmungen vollständig zu überwinden).
  7. Dann können Sie die Anwendung angeben, wenn davon ausgegangen wird, dass zusätzliche beweiskräftige Dokumente oder Materialien vorhanden sind. In den meisten Fällen werden Fotos und Videobänder verwendet, die die Staunässe bestätigen und Ihnen erlauben, die Höhe der Strafe für die Wohnung und die Objekte des beweglichen Eigentums visuell zu schätzen.
  8. Am Ende legen alle Parteien ihre Unterschriften und die Entschlüsselung der Unterschriften fest - der Eigentümer (oder Arbeitgeber), der Schuldige (falls vorhanden) und die Vertreter der Verwaltungsgesellschaft. Von dieser Firma gestempelt.

Die Basis kann eine solche Form annehmen.

Im Folgenden finden Sie spezifische Beispiele, die als Beispiele für die Behebung von Schäden aus einer Wohnung Bucht verwendet werden können.

Es ist auch erlaubt, ein Dokument in einer tabellarischen Version zu erstellen - in einigen Fällen ist dieses Formular am geeignetsten. Sie können es selbst ausfüllen oder auf Ihrem Computer ausdrucken.

BEACHTEN SIE. In der Regel wird ein ziemlich großer Materialschaden verursacht, und seine Beschreibung erfordert besondere Genauigkeit und Details. Daher ist es vor der Unterzeichnung des Dokuments besser, noch einmal sicherzustellen, dass alle Fakten tatsächlich beschrieben wurden, und nicht ein einziges Detail weggelassen wurde.

Wie formuliert man den Text am besten?

Der Text ist ausschließlich im offiziellen Geschäftsstil verfasst. In diesem Fall ist die wichtigste Voraussetzung dafür die größtmögliche Konkretheit und Klarheit der Darstellung der Fakten. Das heißt, alle Informationen müssen eindeutig wahrgenommen werden, und es dürfen keine Fragen zum Text kommen, weder von der Person, die den Schaden verursacht hat, noch von der Justizbehörde oder anderen interessierten Parteien.

Beim Befüllen muss daher von folgenden Anforderungen ausgegangen werden:

  1. Beschreiben Sie alle betroffenen Räumlichkeiten, geben Sie nach Möglichkeit die gesamte Fläche an, die von Wasser betroffen ist.
  2. Es ist wichtig, bei der Beschreibung genau zu sein. Zum Beispiel, anstelle von "gedämpften Tapeten in der Küche" bedeutet "in der Küche gedämpft den oberen Teil der Tapete in einem Abstand von 70 cm von der Decke an der Wand links vom Fenster".
  3. Bei der Beschreibung von Schäden an einer Immobilie ist es besser, vor allem bei teuren Dingen ihren offiziellen Namen zu nennen. Zum Beispiel "überschwemmte die Systemeinheit des Modells Samsung ArtPC Pulse 2015 Release."

Daher ist es nicht so wichtig, welche Art von Muster der Handlung der Geschädigte bei der Beschreibung von Objekten verwendet, die von der Überflutung der Wohnung betroffen sind. Es ist viel wichtiger, die Ordnung einzuhalten, Zeugen einzuladen, ein Dokument so schnell wie möglich zu erstellen und den maximalen Beweis für Schaden von einem skrupellosen Nachbarn zu sammeln.

Weitere Informationen dazu finden Sie hier.

Verfahren zum Überfluten

Es ist wichtig zu verstehen, dass wenn die Wohnung überflutet wurde, es nicht immer die Schuld der Nachbarn ist. Zum Beispiel ist es möglich, dass die Nachbarn oben platzen Riser, das Wasser überflutet sie beide und Ihre Wohnung. Dann sprechen wir über die Schuld der Verwaltungsgesellschaft, die keine Maßnahmen zur rechtzeitigen Reparatur vorgesehen hat, weshalb der Vorfall passierte.

So sollte man trotz aller Unannehmlichkeiten der Situation nicht überstürzen, den Nachbarn die Schuld geben und, noch mehr, illegale Handlungen begehen. Die Reihenfolge der Aktionen ist wie folgt:

  1. Zunächst müssen Sie alle elektrischen Geräte sofort ausschalten. Es ist besser, die gesamte Wohnung mit einem Knopf oder einem speziellen Schlüssel im Elektroraum einfach abzuschalten.
  2. Als nächstes müssen Sie die Wohnung sorgfältig auf beschädigte Rohre untersuchen - falls der Grund nicht mit den Nachbarn, sondern mit einem technischen Unfall verbunden ist.
  3. Beachten Sie, dass die Auswirkungen eines Schadens nicht sofort behoben werden müssen. Viel wichtiger ist es, alle Fakten zu fixieren, eine Tat zu entwerfen, Zeugen einzuladen, und nur dann ist es möglich, die Wohnung in Ordnung zu bringen - sonst wird es viel schwieriger, etwas zu beweisen.
  4. Der Eigentümer ruft sofort die Verwaltungsgesellschaft (und den Mieter - seinen Vermieter, Hauseigentümer) an und informiert über die Situation. Nur für den Fall wird es möglich sein, die Anwendung anhand eines solchen Beispiels per Brief oder Telegramm zu duplizieren.
  5. Es ist wichtig, eine Handlung oder den gleichen Tag oder maximal den nächsten Kalendertag zu erstellen. Wenn die Verwaltungsgesellschaft dies aus irgendeinem Grund ablehnt, können Sie das Dokument selbst verfassen, indem Sie Ihre Nachbarn als Zeugen einladen. Zur gleichen Zeit ist es besser, ein Video oder ein Foto zu machen.
  6. Weitere Handlungen hängen vom Verhalten des Schuldigen ab - nämlich, der Nachbar weigert sich zu kooperieren, gibt seine Schuld zu oder nicht.

Im Allgemeinen gibt es zwei Möglichkeiten für die Entwicklung von Ereignissen:

  1. Friedliche Lösung des Problems - leider ist dies der seltenste Fall. Der Nachbar gibt seine Schuld zu und ist bereit, die Strafe vollständig zu erstatten.
  2. Die gerichtliche Genehmigung ist die häufigste Option, für die Sie mental vorbereitet werden müssen.

Durch das Sammeln eines Höchstmaßes an Beweismaterial (die Inspektion der Wohnung selbst, Videobänder, Fotomaterial, schriftliche Beweise, das Ergebnis der Beurteilungsprüfung usw.) geht der Kläger vor Gericht und die Zuständigkeit hängt von der Höhe des Schadens ab:

  • Magistrates Court (der verursachte Schaden ist gering, bis zu 30.000 Rubel, während der Betrag des immateriellen Schadens nicht berücksichtigt wird).
  • Bundesgericht (der Schaden wurde durch eine große, mehr als 30.000 Rubel verursacht, oder der Besitzer ist nicht in der Lage, genaue Zahlen zu geben).

BEACHTEN SIE. Selbst wenn der Nachbar seine Schuld völlig eingesteht und friedlich ist, muss das Dokument noch abgefasst werden, und er muss das Papier noch unterschreiben. Die Situationen sind anders - in manchen Fällen halten sich die Menschen nicht an ihr Wort und verweigern mündliche Zusagen.

Akt der Golfwohnung (Beispiel)

Das Golfgesetz (Überschwemmung) des Geländes, das Flutgesetz, das Leckgesetz, das Schadensgesetz - wie immer es genannt wird - ist das erste und wichtigste Dokument, das einen ursächlichen Zusammenhang zwischen dem Ereignis (Unfall) und seinen Folgen herstellt (Sachschaden). Es liegt in der Verantwortung der Organisation, die das Haus betreibt, ein solches Gesetz zu erstellen (dies könnte DEZ, Wohnabteilung, Wohnungsabteilung, Verwaltungsgesellschaft usw. sein). Der Vorgang der Befüllung der Räumlichkeiten wird auf der Grundlage der Ergebnisse der Inspektion der Räumlichkeiten durchgeführt. Oft hängt es von Ihrer Kompetenz ab, wie kompetent und vollständig dieses Dokument zusammengestellt wird.

Die Reihenfolge der Ausführung des Abnahmeprüfzeugnisses ist im Anhang Nr. 2 der Verordnung des Amtes der Stadtordnung und des Amtes für Wohnungswesen und öffentliche Dienste der Regierung von Moskau vom 12. März 2001 Nr. 55-48 / 1, Nr. 5-37 / 1 "Über die Genehmigung der Anweisung" angegeben. Reparaturen der freigewordenen Wohnung "und die Bereitstellung" 0 Verfahren zur Durchführung von Reparaturen im Zusammenhang mit Schäden an der Wohnung ". Die Bestimmung ist für alle Wohnungsunternehmen obligatorisch, unabhängig vom Eigentum.

Anlage 2 zum Erlass der SPP und UZHKHiB vom 12. März 2001, N 55-48 / 1

"Vorschriften über das Verfahren zur Durchführung von Reparaturen im Zusammenhang mit Schäden an der Wohnung"

Diese Verordnung wurde entwickelt, um Probleme zu lösen, die sich bei der Verwaltung des Wohnungsbestands von Organisationen mit unterschiedlichem organisatorischem und rechtlichem Status und in Zusammenhang mit Schäden an Wohngebäuden des Staates Moskau oder in Privatbesitz von natürlichen und juristischen Personen ergeben. Aufgrund von Unregelmäßigkeiten bei der Arbeit der technischen Ausrüstung wird vorgeschlagen, sich an den folgenden Bestimmungen zu orientieren.
Nach Erhalt von Beschwerden über Schäden an der Wohnung in der Dispatching-Dienst der Organisation, die den Wohnungsbestand verwaltet (im Folgenden als Wohnungsorganisation bezeichnet), organisiert letztere eine Kommission Inspektion vor Ort in Anwesenheit von:
- Geschädigte Partei;
- der Senior auf dem Eingang (das Haus);
- Ein Vertreter der Organisation, die dieses Wohngebäude betreibt;
- Ein Vertreter der Wohnungsorganisation.
Nach den Ergebnissen der Kommission Inspektion der beschädigten Wohnung vor Ort, ist eine willkürliche Form erstellt, die die Ursache des Schadens angibt, beschreibt die Höhe des Schadens (für die anschließende Bestimmung ihrer Größe) und schließt über die Handlungen (Untätigkeit), die Schäden an der Wohnung, aus oder die Betreiberorganisation oder der Eigentümer der beschädigten Wohnung oder eine andere natürliche oder juristische Person den Schuldigen angibt.
Das Gesetz ist in drei Exemplaren abgefasst, die von allen Anwesenden bei der Besichtigung der beschädigten Wohnung durch die Bürger unterzeichnet, vom Chefingenieur der Wohnungsbauorganisation genehmigt und einem der Vertreter der Schuldigen und Geschädigten übergeben wurden. Die dritte Kopie des Gesetzes ist in der Wohnungsorganisation gespeichert.
Wenn die Schäden an den Wohnräumen durch illegale Handlungen oder Untätigkeit eines der Benutzer (Eigentümer, Mieter, Mieter) über dem Gelände entstanden sind, muss sein Vertreter während der Inspektion der beschädigten Räumlichkeiten anwesend sein und den Inspektionsbericht durch ihn (seinen Vertreter) unterzeichnen.
Wenn der Schuldige sich weigert, das Vermessungsgesetz zu unterschreiben, muss eine entsprechende Aufzeichnung im Gesetz gemacht werden (vor den Unterschriften aller anderen bei der Kommissionsuntersuchung anwesenden Personen).
Auf der Grundlage des Gesetzes erstellt die Organisation, die das Wohngebäude betreibt, eine Liste der Arbeiten, die die Beseitigung von Schäden vorsehen, die im Gesetz über die Kontrolle von Wohngebäuden aufgeführt sind.
Preislisten offiziell (Angabe der Registrierungsnummer und Datum) wird dem Schuldigen präsentiert.
Wenn der Schuldige die Organisation ist, die das Wohngebäude betreibt, repariert er das beschädigte Wohngebäude auf eigene Kosten.
Handelt es sich bei dem Schuldigen um eine natürliche oder juristische Person, die sich in den oben genannten Räumlichkeiten befindet, ist er verpflichtet, auf eigene Kosten Reparaturen vorzunehmen.
Im Falle der Verweigerung einer natürlichen oder juristischen Person, die Schäden an der Wohnung verursacht hat, Reparaturen selbst durchzuführen oder die Kosten der Arbeit gemäß der Preisliste zu bezahlen, muss die Wohnungsorganisation:
a) wenn sich die beschädigte Wohnung befindet:
- im Staatseigentum von Moskau (zur Miete oder zur Miete);
- Eigentum einer natürlichen oder juristischen Person, mit der eine Vereinbarung über das Miteigentum an der Struktur (das Recht zur Verwaltung) übertragen wurde, um Reparaturen auf Kosten der für den Betrieb oder die Überholung des Wohnungsbestands bereitgestellten Mittel durchzuführen (abhängig von der Art der Reparatur). Dann werden die Verluste aus den durchgeführten Reparaturen in der (gerichtlichen) Weise auf Kosten des Schuldigen kompensiert;
b) wenn die beschädigte Wohnung Eigentum einer natürlichen oder juristischen Person ist, mit der die Vereinbarung über das Miteigentum an dem Gebäude nicht geschlossen wurde, übertragen Sie das Gesetz, um die Interessen der betroffenen Partei zu schützen.
Reparaturarbeiten können auf Kosten des Schuldigen in Höhe der Preisliste ausgeführt werden:
- von der Organisation, die den Wohnungsbestand verwaltet;
- der Geschädigte allein;
- Schuldige Partei.
Die Fristen für die Arbeiten müssen schriftlich mit dem Vertreter des Geschädigten vereinbart werden.
Annahme von Arbeiten, die von der Wohnungsorganisation gemäß dem Gesetz gemäß der Preisliste der Arbeiten durchgeführt werden.
Streitigkeiten über alle Fragen, die bei der Bestimmung der Höhe der notwendigen Reparaturen zur Beseitigung der Folgen von Schäden an der Wohnung entstehen, werden von der Wohnungsorganisation gelöst.
Streitigkeiten über die Höhe der Schäden und die Bezahlung der abgeschlossenen Reparaturen unterliegen der gerichtlichen Überprüfung unter Beteiligung von Vertretern der Wohnungsbauorganisation und interessierten Parteien.
Diese Verordnung ist für alle Wohnungsunternehmen unabhängig von ihrer Eigentumsform verbindlich.

Es gibt keine einheitliche Form für die Erstellung des Gulf Apartment Act (verursacht Schäden am Raum). Die Betreiberorganisation hat das Recht, ihre eigene Form des Gesetzes zu entwickeln, die Folgendes umfassen muss:

· Datum der Erstellung des Golfgesetzes

· Uhrzeit und Datum der Veranstaltung (Apartment Bay)

· Die wahrscheinliche Ursache des Schadens (die endgültige Entscheidung über den Täter des Vorfalls wird vom Gericht getroffen)

· Eine detaillierte Beschreibung des Schadens, der an den Räumlichkeiten verursacht wurde (in der Regel weigern sich die Vertreter der Betriebsorganisation, den Schaden an beweglichen Sachen zu beheben)

Kompetent ausgearbeitete Golfgesetze (Fluten) sollten bei Ihnen sein, bis die Frage der Entschädigung für Schäden durch Überschwemmung der Wohnung gelöst ist.

Nachdem das Bay Act abgeschlossen ist, kontaktieren Sie uns. Unsere Gutachter werden die genaue Höhe des Schadens bestimmen, der durch einen offiziellen Bericht bestätigt wird. Wenn Sie den Golf Act und den Damage Assessment Report in Ihren Händen halten, können Sie in einem Vorverfahren oder einem Gerichtsverfahren sicher Schadenersatz für Schäden durch Überschwemmungen verlangen.

Zeige Beharrlichkeit: Bitten Sie darum, dass alle Schäden bemerkt werden!

Beispiel Bay Area Act

Download Musterakt.doc

ACT № _____
über die Folgen von Wohn- / Nichtwohngebäuden
an die Adresse: ______________________________________________
"__" ____________ ____
Kommission bestehend aus: ___________________________________________________________
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
(Positionen gehalten)

hat das Gesetz Nr. __________ vom ______________ erstellt, dass es war
vermessene Wohnungsnummer ______ bei _______________________________________
zum Thema der Bucht von der vorgelagerten Wohnung Nr. ___. Die Wohnung befindet sich
auf dem __ Stockwerk des __- Stockwerks (Boden angeben, Anzahl der Stockwerke) ____ Baujahr,
besteht aus ____ Zimmern.
Am Tag der Erhebung stellte die Kommission fest: Während der Bucht in der Wohnung Nr. ______ erlitten
_______________________________________________________________________________
(geben Sie die Höhe des Schadens mit der Angabe der beschädigten Gegenstände an)

Als Ergebnis der Umfrage der Wohnung Nr. ________ wurde offenbart: _________
______________________________________________________________________________
(geben Sie den Grund für die Bucht mit der Angabe der Aktion oder Untätigkeit des Schadensgebers an)

Die Normen für den technischen Betrieb von Gebäuden wurden verletzt: ______________________________
______________________________________________________________________________
(angeben, welche Standards für den technischen Betrieb von Gebäuden und Gebäuden verletzt werden)

So war der Grund für die Bucht von Wohnung Nr. ____ _____________________________
______________________________________________________________________________
(geben Sie den Grund für die Bucht an)

Es ist notwendig, Reparaturen durchzuführen durch: _____________________________________________
______________________________________________________________________________

Beschreibung des angerichteten Schadens:

1. Zimmer _____ Platz. m - ______________
______________________________________________________________________________
(Höhe des verursachten Schadens)

2. Zimmer _____ Platz. m - _______________
______________________________________________________________________________
(Höhe des verursachten Schadens)

3. Korridor _____ Quadrat. m - _______________
______________________________________________________________________________
(Höhe des verursachten Schadens)

4. Küche _____ Platz. m - _______________
______________________________________________________________________________
(Höhe des verursachten Schadens)

5. Badezimmer _____ Platz. m - _______________
______________________________________________________________________________
(Höhe des verursachten Schadens)

6. Badezimmer _____ Platz. m - _______________
______________________________________________________________________________
(Höhe des verursachten Schadens)

Umfang der Restaurierungsarbeiten:

1. Zimmer _____ Platz. m - ______________
______________________________________________________________________________
(Liste der Restaurierungsarbeiten)

2. Zimmer _____ Platz. m - _______________
______________________________________________________________________________
(Liste der Restaurierungsarbeiten)

3. Korridor _____ Quadrat. m - _______________
______________________________________________________________________________
(Liste der Restaurierungsarbeiten)

4. Küche _____ Platz. m - _______________
______________________________________________________________________________
(Liste der Restaurierungsarbeiten)

5. Badezimmer _____ Platz. m - _______________
______________________________________________________________________________
(Liste der Restaurierungsarbeiten)

6. Badezimmer _____ Platz. m - _______________
______________________________________________________________________________
(Liste der Restaurierungsarbeiten)

Unterdrücker weigerte sich zu unterschreiben
(Die Aufzeichnung erfolgt in Abwesenheit des Schadensverursachers, oder wenn er sich weigert, dieses Gesetz zu unterzeichnen).

Die Tat № __________ von "__" _______________ war nach der äusserlichen Überprüfung aufgestellt.

Zur gleichen Zeit gab es eine Kommission bestehend aus:
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________);
- __________________ (_________________________________).

Zur Bestätigung dieses Gesetzes wurden eingeladen:

Gesundheitsschädlich: ___________ (______________)
Opfer: ___________ (_______________)